Zmiany w programie RODZINA NA SWOIM od 2011r.



ZAPOWIADANE ZMIANY W PROGRAMIE „RODZINA NA SWOIM”

• obniżenie limitów cen nieruchomości dopuszczonych Rodziny na Swoim o 14,3% – to efekt obniżenia mnożnika służącego do wyliczenia tych limitów z 1,4 do 1,2. Wpłynie to na ograniczenie dostępu do kredytów w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. Ministerstwo Infrastruktury uważa, że developerzy będą chętniej obniżać ceny nieruchomości tak, by mieściły się one w limitach. Z drugiej strony może spowodować spowolnienie prowadzenia nowych inwestycji w 2012 roku,

• ograniczenie programu jedynie do rynku pierwotnego – statystyka mówi, że na 10 zawieranych transakcji na rynku mieszkaniowym w programie RnS, tylko 4 pochodzi z rynku pierwotnego,

• ograniczenie maksymalnego wieku kredytobiorcy do 35 lat – spowoduje to wykluczenie do czwartego klienta kwalifikującego się na dopłaty przed zmianami,

• rozszerzenie grupy odbiorców RnS o osoby samotne oraz żyjące w związkach partnerskich – dotyczy jedynie mieszkań (z wyłączeniem domów) o powierzchni do 50 m2 (standardowo do 75 m2), lecz wysokość dopłat będzie liczona od 30m2 (standardowo 50m2 ). Nowi klienci programu będą mogli z niego skorzystać tylko przy spełnieniu dodatkowego warunku: kupowane mieszkanie musi być ich pierwszym. Obecnie wystarczy, by to w chwili podpisywania umowy nie być właścicielem nieruchomości.

• zaprzestania udzielania dopłat z chwilą nabycia prawa własności kolejnego mieszkania przez kredytobiorcę lub zmiany sposoby użytkowania nieruchomości, której zakup skredytowano. Oznacza to, że zakup drugiego mieszkania (także np. otwarcie sklepu w wybudowanym w ramach RnS domu) spowoduje zaprzestanie dopłacania przez BGK do kredytu.
  

Mimo wielokrotnych zapowiedzi, zmiany nie zostaną wprowadzone przed końcem roku.
Najwcześniej Sejm zajmie się nimi w styczniu, więc teoretycznie zmiany mają szanse wejść w życie dopiero w lutym 2011 roku.

www.kompasfinansowy.pl

Copyright © 2008-2010 kompasfinansowy.pl. Powered by MSERWIS

Instytucje finansowe w ofercie: PKO BP; Pekao SA; Eurobank; Meritum Bank; BOŚ Bank; Lukas Bank; SG Leasing; Polbank; Nordea Bank; Multibank; mBank; ING Bank; BGŻ Bank; Grenke Leasing; Deutsche Bank; Deutsche Leasing; Getin Noble Bank; DnB Nord; BZ WBK; Bibby Financial; Santander Bank; Deutsche Leasing; Getin Leasing; Millennium Bank, ING Lease; Millennium Leasing; Impuls Leasing; Alior Bank; Bankowy Leasing; Allianz Bank. PRODUKTY: kredyt hipoteczny; kredyt mieszkaniowy; kredyt na samochód; auto na kredyt; leasing samochodu; leasing maszyn i urządzeń; leasing sprzętu budowlanego; leasing dla lekarzy; faktoring; leasing operacyjny czy finansowy; kalkulator leasingowy; kalkulator kredytowy hipoteczny. Warszawa.